¿Comprar a su nombre o mediante una LLC?
Esta es una de las primeras preguntas que hacen los compradores internacionales. Ambas formas son comunes y legales para extranjeros; la mejor depende de su objetivo y de su situación fiscal en su país de origen y en EE. UU. Aquí tiene un panorama general.
A su nombre
Es el camino más sencillo y económico. Menos trámites y sin costo de abrir y mantener una empresa. Para muchas personas que compran para uso propio o para un hijo, suele ser suficiente.
Mediante una LLC (una empresa en EE. UU.)
Comprar mediante una LLC puede ayudar en algunos aspectos:
- Privacidad: su nombre no queda vinculado directamente al inmueble en los registros públicos.
- Planificación patrimonial: puede facilitar la transmisión a los herederos y ayudar con el impuesto sucesorio para no residentes, que puede ser considerable.
- Organización: útil si piensa tener varios inmuebles o ingresos por renta.
A cambio, existe el costo de abrir y mantener la LLC y un poco más de trámites.
Cómo lo ayudo
No brindo asesoría legal ni fiscal. Mi papel es conectarlo con especialistas (CPA y abogados) que trabajan con compradores internacionales.
¿Desea definir la mejor estructura antes de comprar?
Lo pongo en contacto con los profesionales indicados y lo acompaño en cada paso.
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